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记者 |蔡鼎编辑|张杨运 何小桃责任编辑：张岩在10月31日，中央政治局会议之后，国内房地产市场政策走向出现转折，“遏制房价上涨”提法不见踪影。反而出现了这些变化：一是房企融资数据据不完全统计数据显示，在11月份以来，大量房企大额融资，纷纷获批，通过债市或票据市场融资，地产企业融资难融资贵问题正在进入逐步改善阶段，房地产企业融资最困难时期已经过去了。

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金融集团：利润最大化，但机会窗口或已关闭在金融集团的模式下，银行与保险公司通过并购、发起设立子公司等方式建立金融集团，进行一体化运作，提供一站式服务。这是国际上发达保险市场中银保合作的主流模式。在我国香港，银保渠道是寿险公司的主要营销渠道，保费规模排名前七的寿险公司，如汇丰人寿、中银集团人寿、恒生保险等，几乎都是以银保渠道为主，且都是银、保集团化的经营模式。在香港保险市场中，采用金融集团合作模式的保险公司占据了约50%的银保市场份额。

但从实践来看，这种模式的弊端也较为明显。由于要建立一个新的企业，需要重树企业形象，不但运营成本上升，而且其产品和服务推向市场的时间相应也被延长。此外，股东双方在经营理念、企业文化上一旦产生分歧，最终也容易导致各自为政，难以有效地进行优势互补。因此，在国际上，这种模式也多是作为补充，只有在个别国家和地区成为了主流的银保合作模式。

“停车难”：自驾游增多，这么多车辆，再加上旅游大巴车，景区有没有准备足够多停车的地方？这么大车辆到达景区门口，组织压力是非常大的。此外，现在还是在疫情期间，是防控性复工，安全、有序、绿色、文明是总体的要求，但毕竟人们的消费习惯的改变不是一件容易的事情。

11月以来，从政策性银行到国有大行，再到股份制银行、地方商业银行，支持民营企业发展“23条”“20条”“40条”等措施纷纷出台。不少银行还规划了支持目标，比如，未来三年工行民营企业贷款每年净增不少于2000亿元、浙商银行预计明年对民企投放约1300亿元。